1: 2020/07/01(水) 04:56:10.121 ID:Cs+BCrFd0
1ー5階にアニメショップ、カードショップ、同人誌ショップ、本屋、ゲームショップ…etcを入れる
これらの店は朝9時から20時までは住民外の人も使えるようにして赤字額を減らす
20時ー24時は住民専用にする
ゲームセンターは風営法の絡みで入れるのが難しいが、共有スペースにはいくらかのアーケードゲームを置く。
大浴場やコンシェルジュサービスも有り。
共有・ゲストルームには生放送可・動画撮影出来るスペースを作る
コンビニ・居酒屋・カフェを設置して大江戸温泉のような食べ歩きができるようにする。
カフェは定期的にアニメとコラボする
家賃(周辺の相場通り)+管理費5万+修繕積立金1万円で3000世帯入れる大規模タワーマンションにする。管理費から店の家賃+光熱費を負担して店が赤字にならないようにする。
夢があってめちゃくちゃ楽しそうじゃない!?
どうせお前らは否定しかしないんだろうけどな
これらの店は朝9時から20時までは住民外の人も使えるようにして赤字額を減らす
20時ー24時は住民専用にする
ゲームセンターは風営法の絡みで入れるのが難しいが、共有スペースにはいくらかのアーケードゲームを置く。
大浴場やコンシェルジュサービスも有り。
共有・ゲストルームには生放送可・動画撮影出来るスペースを作る
コンビニ・居酒屋・カフェを設置して大江戸温泉のような食べ歩きができるようにする。
カフェは定期的にアニメとコラボする
家賃(周辺の相場通り)+管理費5万+修繕積立金1万円で3000世帯入れる大規模タワーマンションにする。管理費から店の家賃+光熱費を負担して店が赤字にならないようにする。
夢があってめちゃくちゃ楽しそうじゃない!?
どうせお前らは否定しかしないんだろうけどな
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3: 2020/07/01(水) 04:57:58.573 ID:MPHccVC20
?
4: 2020/07/01(水) 04:58:08.292 ID:Cs+BCrFd0
これめっちゃ楽しそうだよな!?
5: 2020/07/01(水) 04:58:12.512 ID:3ntvQ9P30
別にいいんじゃない?俺は住みたくないけど
7: 2020/07/01(水) 04:59:05.528 ID:Cs+BCrFd0
>>5
だよなだよなだよな
だよなだよなだよな
6: 2020/07/01(水) 04:58:40.836 ID:Cs+BCrFd0
仕事から帰るのが楽しみで仕方なくなるだろ!!!!!
8: 2020/07/01(水) 04:59:18.345 ID:lEIZJLMe0
じゃあ作ってください
14: 2020/07/01(水) 05:00:19.263 ID:Cs+BCrFd0
>>8
俺は企画屋だから作るのは別
俺は企画屋だから作るのは別
9: 2020/07/01(水) 04:59:34.387 ID:3Aq4o11w0
オタクだらけの大浴場想像して吐いた
11: 2020/07/01(水) 05:00:14.481 ID:/3cHunb0a
臭い問題を解決できればワンチャン
13: 2020/07/01(水) 05:00:16.735 ID:BN7chUPza
アキバで賃貸住めば解決じゃん
16: 2020/07/01(水) 05:02:29.031 ID:Cs+BCrFd0
>>13
全然わかってないなぁ…
全然わかってないなぁ…
15: 2020/07/01(水) 05:01:28.433 ID:Cs+BCrFd0
大規模な多目的ホールでは土日に同人誌即売会やその他イベントも開催されるぞ!!!!!
楽しみ!!!!!
楽しみ!!!!!
17: 2020/07/01(水) 05:02:40.983 ID:9KdeoaTb0
住むにしても近場に住む程度に留めたい
常に人混みがあるって最悪が過ぎるだろ
常に人混みがあるって最悪が過ぎるだろ
18: 2020/07/01(水) 05:04:10.341 ID:JDMdxyg00
どこ行ってもブックオフみたいな臭いしそう
21: 2020/07/01(水) 05:04:37.351 ID:WsfJtRlf0
外出するときに臭いオタクと会わなきゃいけないの嫌すぎる
22: 2020/07/01(水) 05:05:30.899 ID:lEIZJLMe0
オタクばっかだと疲れそう問題起きまくりそう
近隣の住民から苦情が来そう
でも試みとしてはいいと思うよ
近隣の住民から苦情が来そう
でも試みとしてはいいと思うよ
23: 2020/07/01(水) 05:06:21.073 ID:I4L2UeXTa
オタワマンってかwww
PCオタ向けなら逝けそう
PCオタ向けなら逝けそう
24: 2020/07/01(水) 05:06:51.605 ID:ljakvorQa
周りの都市から隔離されそう
27: 2020/07/01(水) 05:10:01.990 ID:Fh+Nee4t0
漫画読み放題と共用ゲームスペースも頼む
31: 2020/07/01(水) 05:14:06.241 ID:xIVIi4+v0
妄想かよ悲しくならへんか
48: 2020/07/01(水) 05:25:28.459 ID:qLJEsXft0
小学生が自由帳に書いてそう
53: 2020/07/01(水) 05:28:37.668 ID:MqQGmDcm0
Amazon倉庫も作ってください
54: 2020/07/01(水) 05:28:41.786 ID:Rj5xFr5D0
YouTuberとか有名コスプレイヤーが住みそうだな
56: 2020/07/01(水) 05:29:28.893 ID:NBmU+yqI0
騒音問題絶対発生するけどどうするつもり?
58: 2020/07/01(水) 05:32:45.993 ID:Cs+BCrFd0
>>56
住居スペースと共有スペースは少し離すから大丈夫だ!
住居スペースと共有スペースは少し離すから大丈夫だ!
59: 2020/07/01(水) 05:33:24.527 ID:NBmU+yqI0
>>58
オタクばっかなら自室で騒ぐ奴絶対いるぞ
オタクばっかなら自室で騒ぐ奴絶対いるぞ
61: 2020/07/01(水) 05:35:31.511 ID:Cs+BCrFd0
>>59
それは普通のマンションと同じ対応を取る。
めっちゃ金かかるマンションだからハイパー基地みたいなやつはなかなか入居出来ないから安心しろ!!!!!
それは普通のマンションと同じ対応を取る。
めっちゃ金かかるマンションだからハイパー基地みたいなやつはなかなか入居出来ないから安心しろ!!!!!
60: 2020/07/01(水) 05:35:03.629 ID:iDrZ9UO/0
3年後には管理費数十倍やな
62: 2020/07/01(水) 05:38:45.063 ID:Cs+BCrFd0
最高でしょこれ
地上の楽園になるぞ!!!!!
地上の楽園になるぞ!!!!!
63: 2020/07/01(水) 05:38:54.317 ID:tkojbGT0M
採算とれねーし
安全性に問題ある
安全性に問題ある
65: 2020/07/01(水) 05:40:32.586 ID:Cs+BCrFd0
>>63
店は採算取れるだろ!!!
住民の負担は高いがな
店は採算取れるだろ!!!
住民の負担は高いがな
64: 2020/07/01(水) 05:40:28.356 ID:Z4EvQLaQd
店員がかわいそう
68: 2020/07/01(水) 05:41:04.064 ID:Cs+BCrFd0
>>64
普通のオタクショップの店員をかわいそうだと思うのか?
普通のオタクショップの店員をかわいそうだと思うのか?
66: 2020/07/01(水) 05:40:50.925 ID:lEIZJLMe0
平面でそういう風にシティ化させたほうがいいんじゃない?
69: 2020/07/01(水) 05:42:29.174 ID:Cs+BCrFd0
>>66
それは秋葉原が似たような感じだろ。
マンション住民が得するようにしたいんだよ。
それは秋葉原が似たような感じだろ。
マンション住民が得するようにしたいんだよ。
71: 2020/07/01(水) 05:43:50.296 ID:hakPuLyH0
毎日がコミケかぁww
でもその趣味が冷めた時キツそうだねぇ(´・ω・`)
でもその趣味が冷めた時キツそうだねぇ(´・ω・`)
75: 2020/07/01(水) 05:45:59.727 ID:Cs+BCrFd0
マンション内ですれ違い通信し放題!
ポケモンバトルの大会だって開けるぞ!!!!!
ポケモンバトルの大会だって開けるぞ!!!!!
83: 2020/07/01(水) 05:50:23.326 ID:lEIZJLMe0
レイクタウンみたいにすればいいんだって
別に一つに集約しなくてもいいと思うんだよ
別に一つに集約しなくてもいいと思うんだよ
84: 2020/07/01(水) 05:51:41.211 ID:a63ynV+K0
まあ、現実は秋葉原のタワマンとかのほうを選ぶだろうけど
住民限定のサービス、イベント、優先権が無いとまず無理だろうね
そこに住むステータスが無いとね
有名人やアイドルが住んでるぐらいに
住民限定のサービス、イベント、優先権が無いとまず無理だろうね
そこに住むステータスが無いとね
有名人やアイドルが住んでるぐらいに
88: 2020/07/01(水) 05:53:41.464 ID:Cs+BCrFd0
>>84
コスプレイヤーやyoutuberはたくさん住むと思う。
限定イベントは人が集まればいいけどな。
コスプレイヤーやyoutuberはたくさん住むと思う。
限定イベントは人が集まればいいけどな。
92: 2020/07/01(水) 05:57:15.872 ID:a63ynV+K0
>>88
YouTuberは住むかもね
最初の頃は再生数が伸びるだろうし
コスプレイヤーはストーカー増えるから住まないと思う
限定イベントが無いとそもそも誰も住まないよ
限定ライブとかね
YouTuberは住むかもね
最初の頃は再生数が伸びるだろうし
コスプレイヤーはストーカー増えるから住まないと思う
限定イベントが無いとそもそも誰も住まないよ
限定ライブとかね
85: 2020/07/01(水) 05:52:13.358 ID:TtHj05Se0
そういうところに住みそうなオタクってヤバいの多そうなんだが
86: 2020/07/01(水) 05:52:57.282 ID:CWekRFK20
中高生のときって一度はこういうの考えるよね
地下にシアタールームだ!とか
けど、社会や家庭に疲れてくると
コンビニや郵便局、託児所、デイサービスが近くならなぁってなる
地下にシアタールームだ!とか
けど、社会や家庭に疲れてくると
コンビニや郵便局、託児所、デイサービスが近くならなぁってなる
91: 2020/07/01(水) 05:56:00.390 ID:rkjGjvnsp
メイトやらのショップを最大級のフラッグ店ばかりにしてネットで頼むより下に買いに行った方が早いってくらいにすればメリットはあるのかな
それ以外はなかなか利点が見えにくい
それ以外はなかなか利点が見えにくい
95: 2020/07/01(水) 05:58:27.938 ID:qiso+Fb1d
自治厨が派閥作っててうざそう
97: 2020/07/01(水) 05:59:23.022 ID:RdXeApeHM
陽キャオタクしかいなさそう
98: 2020/07/01(水) 06:00:24.423 ID:LOvFUpvrr
ゴミ処理場や宗教施設作るよりも地元住民の反対運動が激しいだろうな
101: 2020/07/01(水) 06:01:59.296 ID:Cs+BCrFd0
>>98
近隣民も一緒に楽しめばいいのにね
近隣民も一緒に楽しめばいいのにね
107: 2020/07/01(水) 06:05:11.019 ID:LOvFUpvrr
>>101
撮り鉄に、一緒に写真撮ればいいのにって言われるのと同じ
撮り鉄に、一緒に写真撮ればいいのにって言われるのと同じ
99: 2020/07/01(水) 06:00:39.800 ID:/qlD8yc50
オタクは群れると凶暴化するからすげー治安悪くなりそう
109: 2020/07/01(水) 06:05:18.466 ID:lEIZJLMe0
>>99
これが懸念点だと思う
これが懸念点だと思う
118: 2020/07/01(水) 06:09:00.285 ID:OaEXshb00
>>99
それが人間だな
迫害されたもので、一致団結すると
はめをはずすのは人の性
ある意味普通
それが人間だな
迫害されたもので、一致団結すると
はめをはずすのは人の性
ある意味普通
103: 2020/07/01(水) 06:03:17.807 ID:a63ynV+K0
秋葉原すぐのタワマンで全て解決するってのがあるね
まだ格ゲープレイヤーだけのシェアハウス、カードゲーマーだけのシェアハウス、コスプレイヤーだけのシェアハウス、FPSプレイヤーだけのシェアハウスとかに限定したほうが成功しそう
まだ格ゲープレイヤーだけのシェアハウス、カードゲーマーだけのシェアハウス、コスプレイヤーだけのシェアハウス、FPSプレイヤーだけのシェアハウスとかに限定したほうが成功しそう
121: 2020/07/01(水) 06:10:01.169 ID:ej6k5y620
>>103
カードゲーマーだけのシェアハウスは需要ありそうだし既にありそうだな
コスプレイヤーは承認欲求オバケだらけでギスギスしすぎて無理では
カードゲーマーだけのシェアハウスは需要ありそうだし既にありそうだな
コスプレイヤーは承認欲求オバケだらけでギスギスしすぎて無理では
132: 2020/07/01(水) 06:16:34.447 ID:a63ynV+K0
>>121
ルックス限定して、レベルの高い併せが出来るなら良いかもね
ルックス限定して、レベルの高い併せが出来るなら良いかもね
116: 2020/07/01(水) 06:08:03.556 ID:lEIZJLMe0
近ければ近いほど価値は薄れていくものだよ
119: 2020/07/01(水) 06:09:08.247 ID:/h7vS4AF0
他のキモオタに特定されそう
123: 2020/07/01(水) 06:11:35.105 ID:lEIZJLMe0
オタク同士必ず上手くいくとは限らない
だから周辺トラブルが後を絶えない
独占欲の酷いオタクなら尚更
だから周辺トラブルが後を絶えない
独占欲の酷いオタクなら尚更
133: 2020/07/01(水) 06:17:56.031 ID:HEwwAdQVM
めちゃくちゃ楽しそうだけど治安がめちゃくちゃ悪そうで絶対に住みたくない
カードショップとか窃盗多発地帯だぞ
カードショップとか窃盗多発地帯だぞ
142: 2020/07/01(水) 06:22:13.588 ID:Cs+BCrFd0
>>133
この値段帯に住めるのはまともな奴が多くなるから安心しろ
この値段帯に住めるのはまともな奴が多くなるから安心しろ
134: 2020/07/01(水) 06:18:18.204 ID:MRB94zZR0
あと温泉と映画館とラーメン屋とレストランと豊かな自然と水族館が足りねえよなぁ
136: 2020/07/01(水) 06:19:34.718 ID:BwNWIAiua
オタクって生え変わるの早いし賃貸ならええんちゃう
140: 2020/07/01(水) 06:21:29.952 ID:ixJyIYWyd
妄想膨らむヲタワマン最高やん
141: 2020/07/01(水) 06:21:48.794 ID:ncnidJcg0
周辺の家賃の相場ってタワマンの相場だよな?
それプラス6万円払ってオタク活動続けられるほどの財力あるのかオタクに
あと根本的に建設費用からなにからそんだけの家賃収入とテナントで足りるの?
それプラス6万円払ってオタク活動続けられるほどの財力あるのかオタクに
あと根本的に建設費用からなにからそんだけの家賃収入とテナントで足りるの?
145: 2020/07/01(水) 06:23:49.309 ID:Cs+BCrFd0
>>141
少なくとも新卒の給料で入れるマンションでは無い。
財力あるやつしか入れないのは間違い無いな。
少なくとも新卒の給料で入れるマンションでは無い。
財力あるやつしか入れないのは間違い無いな。
147: 2020/07/01(水) 06:24:23.326 ID:lYsIG5CAd
お金持ちのオタクってのが希少だしな
149: 2020/07/01(水) 06:24:59.003 ID:ixJyIYWyd
ヲタク同士が力合わせたら実現出来るかもしれん
150: 2020/07/01(水) 06:25:05.869 ID:OzvFOiG6d
オタクは独り身だから可処分所得が多いだけで別に金持ちじゃないからなぁ
177: 2020/07/01(水) 07:12:17.653 ID:ZtJRmD45a
バブル時代なら作れたかもな
似たような発想で敷地内に商店街が組み込まれた団地とかあったし
似たような発想で敷地内に商店街が組み込まれた団地とかあったし
179: 2020/07/01(水) 07:13:19.816 ID:y4V4mhBd0
たんに理想のマンションを脳内でつくってるだけじゃん
182: 2020/07/01(水) 07:38:28.763 ID:ZMVwntwua
あのなぁ
たまーにそーゆう所に行くから楽しいんであって、住むところにあっても意味ないんだよ
お金も続かん
たまーにそーゆう所に行くから楽しいんであって、住むところにあっても意味ないんだよ
お金も続かん
161: 2020/07/01(水) 06:31:29.848 ID:xN2Qlv3g0
快活クラブ定期
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コメント
コメント一覧 (111)
onecall_dazeee
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また、中二病の妄想か?
onecall_dazeee
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タワマン一棟分ぐらいの需要ありそうだし
漫画の題材としてもアリだな
onecall_dazeee
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秋葉原が観光地化して中野がほぼシャッターの状況で一極集中はもう無駄だな
住民も熱が冷めるし欲しいものが全てあるわけじゃないから通販で店を使わず終わり
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遊び心失ったら老人になるだけだぞ
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別に全ジャンル全アニメに興味があるわけじゃない、そんなに時間も金も体力も好奇心ない
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正直ネット通販で色々事足りるし 即売会なんてそんな頻繁にやらないだろうし…
相手がそこの住人だけじゃ確実に飽きると思うよ
店員の給料だけで管理費なんて吹っ飛びそうだし辛いんじゃないか
onecall_dazeee
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そうじゃなければ単に維持費負担するデメリットだけ被ることになる
で、条件に見合うやつはとても少ないので安定した入居者が見込めない=採算が見込めない
よって企画段階で没となる
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周りの施設が充実してるのはあるだろうけど
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これを全部地主オーナーのおっちゃんにやらせたら採算とれるで
ピンポーン、はいはいは~い、コミックLOね、六百八十万両! 二年で死ぬ
onecall_dazeee
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はい、論破
スレタイ主のは計画じゃなくてただの妄想ンゴよねえ
実現性がひとかけらもないンゴよねえ
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大画面でエヴァとか観れる
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タワマン住みたいオタクがどれくらいいるのか
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ろくに検討してない案をだしても許されるという性根が腹立たしい。
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俺住むわ
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毎日通えるか?お金をどれだけ使えるか?
正直そんなに使えないだろ?
そのくせ管理費はかなりとられるわけだ。
いくらになるか計算したくもない。
住民にとっては全くありがたくない物件だ。
よく考えてから発言しろよな。
onecall_dazeee
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一部でも似通ってる施設が作られたらパクリと騒いで青葉化して火を放ちそう
onecall_dazeee
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そして修繕費がかさんで15年後ぐらいから20万に加えて臨時の修繕積み立て費用10年ごとに+100万ぐらいいきそう
onecall_dazeee
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ここ数年で管理人件費が倍近くになったし思った以上に金かかるぞ
共用スペースが大きければ大きいほどローン以外にも毎月払わないといけない
onecall_dazeee
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似た趣味の住人が集まるんだから仲良くなれるだろうって思ってるだけの奴は仲良くなれないし、そう思って実際仲良くなれる奴はそんな所に住まない。
ただ個の集団が集まって、誰とも交流しないタワマンが出来る。
でも店は踏み込んだ交流が要らない表層の付き合いだから、話すコミュ症の集団になるから煩い。
onecall_dazeee
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onecall_dazeee
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作る側なので、郵便局とコンビニと黒猫ヤマトの営業所、
あとは飯屋がいろいろ入ってて、UberEats掛け持ちのメイドカフェが配達&追加料金で配膳してくれるぐらいで十分だわ
ああ、地下にビッグサイトや空港に直結する地下鉄駅があると尚よし
onecall_dazeee
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金がめちゃくちゃいる。住人同士のコミュニケーションの機会が増えるならそれだけトラブルは起きる
こんなのの管理人、いったい誰がやりたがるの…?
そもそもこれ1が外に出歩きたくないから考えたってだけだよね
金持ちのオタクなんてほんの一握り、多数派はこどおじこどおばでしょうに
onecall_dazeee
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・各種ネット回線の戸建てプランに対応
・高い防音性、ドアなどの静音性
・駅やスーパーが近い好立地
他に余計な機能は要らないから、家賃を抑えて各自のコンテンツ消費に回せるようにしろ
onecall_dazeee
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深夜に騒ぐ奴や共有スペースとやらの機材壊す奴いるだろうなってのは容易に想像できるし
onecall_dazeee
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このマンションに住めるレベルのオタクはまとも
という失笑レベルの反論が親に養って貰っているニートだなぁ
金を持っていようが、立派な仕事をしていようがクソな奴はクソだし
仮にそのオタクがまともならこんな頭おかしいマンションに住もうとすらしない
前提から間違いすぎていて小学校すら中退したレベル
onecall_dazeee
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つまりお店は住民に対しては24時間営業?
あたまおかしい
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観光地ど真ん中に住みたいとは思わない
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趣味の場でしょっちゅう見掛けるのはストレス溜まるわ
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楽しみ!!!!!
コイツのにとって同人誌とか一週間以内で完成するようなものだと思っているのか?
そもそも毎週イベントとかウザいだけで企画するやつすらあらわれねえよ
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オタ系施設なんてそんな頻繁に行くもんか?
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だけど、オタク同士の人間関係って案外大変よね
マウントの取り合いだったり
何割かヤベー奴も入居しそう
オタ以外の人もいる環境の方が、気が楽かも
onecall_dazeee
がしました
「お願い❗コレクションを燃やして」
「だいじょうぶ!全部燃えたわ」
めでたしめでたし
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がしました