【絶望】住宅ローンで3000万円支払った夫婦、10日後に住宅メーカー破産し多額の借金が残るｗｗｗｗｗ

2024年01月27日　163 コメント

マンガでわかるお金に人生を振り回されたくないから超ビギナーが今すぐやること教えてください

1： 2024/01/27(土) 01:30:17.37

被害に遭った女性が夫婦で購入したのは、大きなバルコニー付きのマイホーム。

土地と建物で総額4500万円で契約しました。

土地の売買には消費税がかからないため「土地代と建物代を入れ替えることでお得になる」と言われ、土地代3000万円を全額ローンで支払い、住宅建築工事の手付金50万円も払いました。

しかし、その10日後に会社の破産を知らせる通知が届きました。

（夫）
「これから（ローンを）35年払わないといけないと思うと、すごく不安。何も手元に何も残らないので言葉にできない悔しさがある」

2023年8月の裁判では女性も証人として法廷に立ち「買った土地は購入額の半額でしか売れず、1500万円以上の損害を受けた」などと被害の実態を話しました。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/cbc/962353?display=1

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3： 2024/01/27(土) 01:32:15.17

勉強代定期

4： 2024/01/27(土) 01:33:42.68

土地代にしたらお得ですよ！
怪しすぎない？

12： 2024/01/27(土) 01:41:58.01

土地があるならメーカーに家建てさせればいいじゃないの

16： 2024/01/27(土) 01:47:27.28

>>12
土地代と入れ替えてるから厄介って話

21： 2024/01/27(土) 01:49:42.67

理解した
土地は1500万の価値しかないのね

24： 2024/01/27(土) 01:51:29.46

> 土地の売買には消費税がかからないため「土地代と建物代を入れ替えることでお得になる」と言われ

よく分からん

51： 2024/01/27(土) 02:13:37.16

>>24
本来土地1,500万円＋建物代金3,300万円（税込、本体価格3,000万円）=総額4,800万円
↓
土地代には消費税が掛からないから入れ換えた方がお得ですよ
土地代3,000万円＋建物代金1,650万円（税込、本体価格1,500万円）=総額4,650万円

そんで3,000万円のローンを組んだ
でも着工後10日で施工会社倒産
建物はない
ローン返済で土地売ろうにも本来1,500万円の価値しかない土地
3,000万円では売れず借金が残った
という話じゃないかな？

89： 2024/01/27(土) 02:45:17.93

>>51
こんな裏技あるのか
これが通るならもう何でもありだな

6： 2024/01/27(土) 01:36:01.57

あーこれ素人が引っかかるらしいね
逆にプロだと建築条件付きの土地で土地代少なめ上物多めになるように交渉しておいたおかげで建築会社飛んでも建築費はチャラで土地代だけでクロになったなんて話もある

10： 2024/01/27(土) 01:40:47.01

さらっとした記事だけど
これ死刑宣告みたいなもんじゃね

11： 2024/01/27(土) 01:41:48.03

不動産業界ってもっと規制強くできないの？
一般人が1000万ムダにしたら人生計画は狂いまくるよね

8： 2024/01/27(土) 01:36:08.45

DIYで頑張るしかねえわ

15： 2024/01/27(土) 01:46:39.60

どこに消えたのこのお金
意味が分からん

19： 2024/01/27(土) 01:48:06.46

有罪になったところでカネはもうないんだから返せないよね

29： 2024/01/27(土) 02:01:52.15

きっつ

30： 2024/01/27(土) 02:04:16.06

なにこれ
地獄じゃん

31： 2024/01/27(土) 02:04:50.92

対策なければ、建売一択やん

32： 2024/01/27(土) 02:05:05.86

こんなの計画倒産だろ
なのに執行猶予って甘すぎ
先に払う方も悪いがその3000万はどこにいったんだよ

42： 2024/01/27(土) 02:11:46.58

>>32
債権譲渡したんやろねえ
善意の第三者とやらに

54： 2024/01/27(土) 02:15:14.26

>>42
取引先に何かの購入費とかで流れたならそれは正当なものだからなぁ

33： 2024/01/27(土) 02:07:33.50

金だけ集めて破綻する零細多いよなこの業界

38： 2024/01/27(土) 02:10:34.54

不動産関係は車関係よりヤバいからなビッグモーターみたいな会社がのうのうと営業してる
正直不動産が民放でドラマ化しなかった訳が分かるわ

40： 2024/01/27(土) 02:11:02.98

>>38
俺もビッグモーター、損保ジャパンが思い浮かんだ

43： 2024/01/27(土) 02:11:47.45

うちの近くでもマンション業者が破産して建設が止まったマンションがある
16億の負債だと

55： 2024/01/27(土) 02:15:17.80

こういうの墓でも車でも聞くね
高い買い物を前払いは危険

59： 2024/01/27(土) 02:16:32.94

弱小メーカーのリスク

63： 2024/01/27(土) 02:21:55.21

これ信頼が必須の大手が一番って事やろ
法的には同じでも拡散して信頼落としたら終わりやし

65： 2024/01/27(土) 02:23:53.79

>>63
ハウスメーカーはぼったくりだからやめとけ
地元の工務店にしとけ

96： 2024/01/27(土) 03:10:25.05

>>65
だけど経営状態は把握しないといけないね。
ちょっと手間だけどそんなに難しいことじゃない。

84： 2024/01/27(土) 02:39:53.03

建売でええわ

105： 2024/01/27(土) 03:58:37.61

完成保険入ってないんか

106： 2024/01/27(土) 03:59:08.85

買うほうも欲深いからこうなる

110： 2024/01/27(土) 04:06:05.07

ちょっと得するからってあやしい提案にのったのが悪いよな。
普通に契約してれば逃れられたんだろ
ざまあーとしか思わん

116： 2024/01/27(土) 04:42:04.38

ナニワ金融道でありそうなネタだな
美味い話には裏があるもんだ

117： 2024/01/27(土) 04:51:05.74

土地を高値で売りつける詐欺って事か

68： 2024/01/27(土) 02:28:20.43

被害者も脱税しようとしてるし同情できんな

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引用元://2ch.sc/

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- - 110. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 15:28
  - >>104
    不動産会社はデメリット無しに割引が出来るからメリット大有りだし建築会社は不動産会社の契約が増えればその分自社の仕事が増えるんだからメリット有るだろ？
    この契約様式は本来国に納めるべき税金を逃れる為の手段であって建築会社が倒産しなければ不動産会社も建築会社も買主も全員が得する方法だぞ？
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 120. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 17:18
  - >>110
    別々の会社なら私文書偽造してることになるぞ
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 122. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 17:38
  - >>120
    買った物半額で売ったら犯罪になるとでも？
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 130. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 21:03
  - >>110
    不動産会社も建設会社も買主もメリット一切ねぇーよ
    脱税と脱税幇助やし登録免許税上がって法務局と不動産売却した所得税を支払う税務署しか儲けねえわ
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 101. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 14:44
  - >>70
    土地の価格を変えて売ったのが不動産会社だから建築会社が倒産しても1500万円分のローンが残るって話だろ？
    馬鹿なの？
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 25. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:26
- 訳のわからん工務店で建てるからだろ
  大手なら万が一倒産とかなっても、他の大手ハウスメーカーと連携して建築を請け負ってもらえる様になってる
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 112. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 16:11
  - >>25
    >ハウスメーカーはぼったくり
    つまりはそういう事。ぼったくりは安心代
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 155. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月29日 22:16
  - >>25
    結局大手が安心なんだよな
    地元工務店と違っていきなり飛ぶことがほぼありえない
    多少割高でも高い買い物だから保険かけておいた方がいいんだよ
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 28. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:30
- 建築はやっぱいい加減よね
  親父も営業さんが気に入って注文したのに建て終わるどころか建て始める前には異動されて
  ハシゴ外されたみたいになったよ結局建ちはしたけど
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 31. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:33
- ざまあああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 32. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:34
- 不動産や建築関係なんて某中古車店なんざ可愛らしく思えるようなエグイ世界ってのは常識や
  慣れない人は相手が変な事言ってきた時点で契約せず今後一切関わらない程度は考えておいた方がええで
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 34. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:35
- こんな詐欺もあるのか
  勉強になった
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 35. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:36
- こんなことってあるんやな
  建売が安牌
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 36. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:36
- わいはIT業界で不動産業界のことはしらんけど、契約不履行だったら払う必要ない（ソフトウェアだったら契約時の要求を満たすまで作らせ続ける）って思っちゃうんだけど、違うの？
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 45. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 12:43
  - >>36
    土地の権利は購入者のものになっているし金額も合意したものだから契約不履行ではない
    契約そのものが計画倒産目的の詐欺的なものだっただけで
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 37. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:37
- 別に賃貸とかで一回でも不動産会社と関わったことがある人なら普通に警戒するよね
  あの業界本当に終わってるわ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 38. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:37
- 勉強になった
  こういう事例をまとめた本とかあったら読んでみたいわ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 39. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:37
- 保険もあんな感じだったし
  銀行とグルなのかね？
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 41. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:40
- 建築中の工務店破産は、他のメーカーが引き継いで建てるんだったと思うけど。
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- - 135. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 23:34
  - >>41
    手も付けてなかったとか…
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 42. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:41
- 聞いた事ないメーカーの車なんて絶対買わんのに、どうして何千万もする家は買っちゃうんやろうな。
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 44. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:42
- 持ち家派の末路
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 46. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:44
- 実質1500万の土地を3000万で売って、その分建物を安くしますよってことだと思うんだけど、不動産屋側のメリットって何かあるの？
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 52. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 12:55
  - >>46
    そら安くしてくれるんならおたくのところで建てますわ、ていう客おるやろ。
    消費税という値引き分を国に肩代わりさせるのがメリット
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 61. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 13:28
  - >>46
    多分だけどワイが体験したケースだと
    土地の支払いは一括、建築工事は大体３回くらいに分けて払ったで
    だから今回みたいな計画倒産だと前金しかとれないから詐欺したときのメリット薄いんでね？
    あと不動産屋単体のメリットだと土地価格デカい方が手数料デカいやん
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 75. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 13:59
  - >>46
    不動産屋は多分関係ないと思う
    1500万でこの住宅メーカーが売り主と契約して裏でこの買い主と3000万で売買したんやと思う
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 153. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月29日 11:53
  - >>46
    不動産屋って仲介業者も建築業者も指すからね。提案したのが仲介なら仲介手数料目当てだし、建築屋なら経営が苦しくての資金調達でしょ
    仲介は土地の仲介手数料と建物の紹介料(定額)が報酬になるから土地代が高い方がいいし、差額で考えても客側もお得で本来ならwin-winだった
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 47. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:45
- 意味があるから土地の値段がついてるのに欲に目がくらんで損失が多くなったのは自業自得
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 49. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:50
- 節税ってレベルは超えてるし普通に脱税行為だからなぁ
  セールスマンは合法っぽい感じに説明したんだろうが
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 143. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月28日 10:27
  - >>49
    消費税は時価考慮しないから合法ではあるんじゃない
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 51. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:54
- ちゃんと国土交通省が土地の相場を公表しているし、税金をちょろまかそうとして詐欺にあったわけだから正直同情はしないわな
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 54. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 12:59
- 200万脱税して儲けようとしたら1500万詐欺られて損した話
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 56. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:03
- 今の中国って要はこの手の話がデフォルトになってるって事なん？
  怖すぎる
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 86. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 14:18
  - >>56
    下手すりゃ億ションも、建築中に契約＆支払➡工事ストップ会社夜逃げとか。
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 57. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:03
- 文章読むと金額挿げ替えでかなりやばいことやってるとわかるが
  家買うなんて何度も機会ないし、プロに言われたからで鵜呑みにしちゃうんだろうな
  一定の知能は必要ね
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 58. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:03
- 10日後って倒産するのわかってたんじゃねえの
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 62. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 13:32
  - >>58
    必ずしもそうとは言えない
    建築やってるとどこかが潰れたなんて話はよく聞くが社員はだいたい寝耳に水よ
    それを知った時にはもう管財人に会社を封鎖されて社員の私物さえ持ち出せなかったっていうくらいだからな
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 60. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:24
- 1500万の土地を1500万の土地と知りながらせこい欲出して口車に乗せられて3000万で買ったと
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 63. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 13:34
  - >>60
    お前がそれを見抜けたとも思えねえけどなw
    他人の失敗にマウント取るだけの人生は楽しそうでいいねえw
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- - 88. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 14:21
  - >>63
    え？それに引っかかっちゃうの
    普段から不正行為ばっかりしてそう
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 64. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:37
- 積水ハウスとか大手企業にしないから。
  飛行機ならLCCみたいなもんだしな。
  安いのは危険だわ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 65. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:37
- ハンコ押す前にその会社の業績を調べなかったのか……？
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 67. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 13:38
  - >>65
    働いてるのにアホだよな‥
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 66. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:38
- 一番リスクないのが積水ハウスやな
  潰れる心配ないし着工中に地震なんかで被害あっても全額メーカー補償やし
  熊本地震の時なんか他のメーカーは契約にないから施主とメーカーで揉めまくって建設だいぶ遅れたんよな
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 94. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 14:28
  - >>66
    最大手だからな
    55億円を詐欺で騙し取られた被害者だけどw
    怖い業界
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 71. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:50
- 一生に一度の大きな買い物は大企業のものを買え
  買えないなら無理して買うな
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 85. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 14:16
  - >>71
    ホンマこれや。
    資本が弱すぎる会社はいつ潰れてもおかしくない。
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 72. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 13:51
- 経営状態からみてこの住宅メーカーが自己所有の土地があるわけないから他人物売買で中間省略登記してるんやろな
  土地の売主から安く買ってその後すぐに3000万で売買
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- - 99. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 14:36
  - >>72
    中間省略登記自体、違法だしな
    元が１５００万の価値で１５００万丸儲け？
    これ計画倒産じゃね？
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
    がしました
- 78. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:09
- バカだなあ
  そんなん払わなきゃええやん
  銀行が騒ぐなら自己破産で解決やぞバーーカ😂
- 0
  
  onecall_dazeee
  
  がしました
- 79. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:09
- 不動産と中古車業ってモノさえあれば手っ取り早く稼げるから結構ヤバ目で危なそうな連中がやっててある程度稼ぐと計画倒産でトンズラってパターンが多いよね
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 83. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:16
- 新古の分譲住宅が一番リーズナブルかもしれへんな。
  しかし、新築で2年ぐらいほっとかれてるには理由がありそうやし、これはこれで怖い。
  家を買うのが博打すぎる。
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 84. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:16
- 3000万くらいローンじゃなくて一括で払えよ…
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- - 116. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 16:42
  - >>84
    それでも1500万損するだろゲェジ
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    onecall_dazeee
    
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- 87. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:18
- ※84
  ニートは住宅ローン控除も知らないんだな
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  onecall_dazeee
  
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- 90. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:23
- 旨い話ってのは大体毒入り
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  onecall_dazeee
  
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- 92. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:24
- そんないい加減な契約で銀行が入金したのも不思議
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  onecall_dazeee
  
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- - 125. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 18:08
  - >>92
    銀行もいい加減だから不動産会社が虚偽やってもなかなかわからん
    そもそも銀行が結託してる可能性もあるからな
    その結託で有名だったのがスルガ銀行のあれよ
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    onecall_dazeee
    
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- 93. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:28
- 安物買いの銭失いの典型
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  onecall_dazeee
  
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- - 106. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 15:16
  - >>93
    意味違うだろ
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    onecall_dazeee
    
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- 95. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:30
- 不動産業界「引っかかるやつが100%悪い」
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  onecall_dazeee
  
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- 97. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:32
- 土地建物合わせて４５００万
  土地に３０００万なら建物は１５００万
  完済するまでは住宅メーカーの名義だから破産で任意競売されるけど
  その場合、土地に法定地上権が設定されるから
  土地の価値はダダ下がりになる
  税金がどうこう言われて建物じゃなく土地を買わなきゃ
  破産しても予算３０００万でカタついたんじゃね？嫌がらせか？
  残りのローンは住宅メーカーの債権として債権者に分配するなら
  双務契約の利益を害してるんだから債権者とみなしてチャラにしろよ
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  onecall_dazeee
  
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- 100. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:36
- 現金払いではないが遺産の一部で一括購入したワイに隙はなかった♪
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  onecall_dazeee
  
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- 102. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 14:51
- アポロホームかと思ったら案の定だった
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  onecall_dazeee
  
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- 103. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 15:09
- 不動産ビジネスはバカ相手のビジネスだから
  買い手はちゃんと勉強してから買った方がいい
  高い買い物だから失敗は許されない
  相手の口車に乗ってはいけない
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  onecall_dazeee
  
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- 105. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 15:15
- 悪質性は大いにあると思うがこれ勝訴したとして破産管財人から同じような被害に合った被害者に会社処分して残った金から雀の涙くらいの分配金が渡されるエンド以外にあるんかね…
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  onecall_dazeee
  
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- 108. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 15:21
- 土地は親に買ってもらえよ
  相続対策もできて一石二鳥
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  onecall_dazeee
  
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- 111. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 15:35
- どっかの馬鹿な中国みたいじゃんｗ破産者やべーぞあの国
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  onecall_dazeee
  
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- 114. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 16:30
- まず1500万の土地で3000万のローンを組むことはできません。銀行もそこまでバカではありません。
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  onecall_dazeee
  
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- - 127. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 20:09
  - >>114
    業者の処理の話で銀行的には4500万円の家と土地に対してのローンだからでは？
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    onecall_dazeee
    
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- - 129. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 21:01
  - >>127
    消費税変わるらしいんだし内約調べられたりしないんかな
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    onecall_dazeee
    
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- 117. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 16:45
- 土地代と建設費を入れ替えるなんて出来るのか
  初めて知ったわ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 118. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 16:50
- 執行猶予とはいえ有罪になったならこいつが悪いんだからこいつから失った金取ればいいやんって思うけど、なろうみたいな犯罪者は奴隷落ちみたいな制度でもない限り無理なんやろな
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 121. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 17:32
- 正直よくわからない
  まずこのアポロホームってのが土地を持ってたんだよね。仮に不動産業者Aが絡んでたらそいつの責任になるし。アポロホームが破産して建物もご破産って事はこいつが全部やってたことになる
  つまりアポロホームは単に現金を集める為だけにあれこれ言って無理やり金を出させたのか？
  割と悪質で根が深そうな感じがするが…
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 123. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 17:53
- こういうさぁ、契約して金も振り込ませたのに商品は渡さずに倒産して逃げるってなんで無罪なの？しょっちゅう英会話教室だの旅行会社だの脱毛だの着物屋だのどこかしらで起きてるじゃん。
  普通に詐欺にできないの？
  金だけ持ち逃げが許されるならこれからもっと増えるやろ。
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- - 132. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月27日 23:16
  - >>123
    それな！
    気軽に闇バイトする奴ら多い時代
    刑期2年弱で4千万稼げるなら真似する奴増えるよね？
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    onecall_dazeee
    
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- 124. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 18:00
- うる側の個人情報全部教えるというリスク背負わせろ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 128. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 21:00
- 妙な提案されたときは、詳しい人に聞くかネットで検索するかぐらいはした方が良さそうやな…
  その場で即決は危ない
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- - 144. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月28日 10:33
  - >>128
    だから「今なら勉強させてもらいます」とか「人気なんで今決めないと〜」とか焦らせてくるんだろうな
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
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- 131. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 22:00
- だから正直不動産を義務教育にしないといけないんだ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 134. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月27日 23:30
- 詐欺師がもっと狡猾な詐欺師に騙された話？
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 136. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 00:38
- 新築なんて考えるからだろ
  戸建てでもマンションでも中古を吟味するほうがマジでよっぽど幸せになれるぞ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 137. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 01:41
- 家持とうとした事が間違いだった。不様だな
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 138. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 02:51
- ハウスメーカーならほぼ強制的に入らないとダメな保証があったはずだけどな
  住宅保証制度かなんかの協会かなんかあったはず
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 142. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 09:58
- 土地代建物代を入れ替えて税金を減らすって脱税じゃねーの？
  知っててやったなら共犯かと
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- - 158. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年02月01日 07:43
  - >>142
    え、何が脱税なの？
    契約って知ってる？
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
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- 145. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 12:15
- こういうのがあるからやはり業界大手をチョイスすべきなんだよな
  特に額の大きい買い物は多少割高に見えても信頼出来る所で買うべき
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 147. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 14:42
- わい　元　ミサワ　関係者
  ”　１００年住宅　ミサワホーム”
  　って　ミサワ　１００年　経ってないだろ？
  　　潰れても知らん顔・・・
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- - 149. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月28日 15:03
  - >>147
    それって
    100年もつ家てことやろ
    うっとこわ「明るい住まい積水ハウス」やけど
    ぜんっぜん明るくないぞ
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
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- - 150. 名無し@わんこーる速報！
  - 2024年01月28日 15:43
  - >>147
    百式とか百年使えるMSやんけ
    百とか千とか万とか八には長持ちって意味しかないぞ
  - 0
    
    onecall_dazeee
    
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- 148. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 14:51
- 不動産業界は自民党と長年癒着しているから罰則とか軽いし積極的な調査は行われていないし、自動車会社より数十倍酷いブラックボックス業界なんだよな
  youtuber頼むぜ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 151. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 17:00
- 友人夫婦が住宅を工務店で頼んで建ててもらっていたが工事中断したと思ったら倒産。
  工務店が入ってたなんかの保養精度で500万ほどは出たらしいけど、残りの工事代金には届かず、
  また違う工務店も途中からの工事を嫌がって、結局作りかけを解体して、基礎だけ流用で建てた。
  結局上物代が全損（解体代処分代がプラス）で借金増えて泣いてた。
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 152. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月28日 20:44
- こんなことあるだな…
  やっぱり家を買うのって怖い。賃貸が最強だわ
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 154. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年01月29日 22:07
- クソアホで草
  不動産投資でも似たような手口あるし少しは調べろや
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 157. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年02月01日 07:41
- 土地と建物の値段入れ替えたところで総額は変わらんやろ
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  onecall_dazeee
  
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- 159. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年02月04日 11:51
- 不動産と車関連は基本的に騙そうとしてくるから嫌い
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 160. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年02月04日 19:06
- こんなの自己破産すりゃいいじゃん
  被災者と一緒
  良心的破産が認められてるから何も×つかんしね
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 161. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年02月06日 09:59
- 怪しすぎるだろ
  節税になりますよとか向こうにメリットがないとやるはずない
  しかも向こうは1500万の土地を3000万で売れたってことだからここで取引を止めれば詐欺出来る
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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- 162. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年02月14日 14:55
- 脱法行為の共犯だからざまぁとしか思えん
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  onecall_dazeee
  
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- 163. 名無し@わんこーる速報！
- 2024年02月16日 01:01
- 脱税を持ち掛けてる時点でまともな会社じゃないしな
  信用できる要素がない
- 0
  
  onecall_dazeee
  
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