1： 2023/03/30(木) 19:53:45.00 ID:ONW5t/knd
20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。



1001：おすすめ記事
3： 2023/03/30(木) 19:54:10.63 ID:ONW5t/knd
ついに気付いた模様



4： 2023/03/30(木) 19:54:39.43 ID:ONW5t/knd
マイホームええもんな



5： 2023/03/30(木) 19:55:10.84 ID:OHrecCjo0
まともな中古物件はもう食い尽くされた後やからゴミみたいな物件しか残ってないで



7： 2023/03/30(木) 19:55:17.46 ID:ONW5t/knd
家賃ほどコスパ悪いものは無い



8： 2023/03/30(木) 19:55:18.00 ID:r8Xd6QXw0
つか結婚したら持ち家率なんて高くなるもんやろ



13： 2023/03/30(木) 19:56:48.44 ID:r8Xd6QXw0
なおけっこんする若者は激減してる模様



16： 2023/03/30(木) 19:57:13.32 ID:Zjn8xLEg0
老後の賃貸嫌やしな
ってかローンも賃貸とあんま額変わらん



24： 2023/03/30(木) 19:58:50.50 ID:YaUqNn7tM
>>16
ローンと同じくらいの額で借りられるのは2LDKまでやろ



29： 2023/03/30(木) 19:59:40.65 ID:zlg0/qyw0
独身者にリノベした中古マンションが売れまくってるのはまだバレとらんようやな



30： 2023/03/30(木) 19:59:51.18 ID:0meyQD450
賃貸って間違いなくパが終わってるのに比較されるよな



41： 2023/03/30(木) 20:02:06.44 ID:awt4/5Kra
実際マイホーム特有の安心感はあるわな



43： 2023/03/30(木) 20:02:08.50 ID:dvk8Vk0K0
金利上がろうかってタイミングで買うんか？
駆け込み需要？



46： 2023/03/30(木) 20:02:44.91 ID:YaUqNn7tM
>>43
金利よりも建材高騰の方がやばいぞ



74： 2023/03/30(木) 20:06:13.05 ID:dvk8Vk0K0
>>46
そういやセメントとか大丈夫なんかな
ロシアから輸入多いとかなんとか騒いでたし脱炭素的にも投資減りまくってそうやしヤバそう



102： 2023/03/30(木) 20:09:55.19 ID:E1Zf6Be60
>>74
4月から生コン25%値上げや



120： 2023/03/30(木) 20:12:27.38 ID:dvk8Vk0K0
>>102
ひえー
ホンマになんでも値上げ値上げやな



47： 2023/03/30(木) 20:02:45.01 ID:61qDcm/y0
ただし中古の一戸建てに限るけどな
新築はコスパ最悪



55： 2023/03/30(木) 20:03:17.35 ID:Cx4LOZdSM
>>47
コスパだけで考えたら戸建はやめたほうがいい
駅近マンション一択



71： 2023/03/30(木) 20:05:33.27 ID:61qDcm/y0
>>55
マンションこそねーわ
分譲マンションって買っても毎月の家賃みたいに管理費と修繕費取られるし
一戸建ての固定費はたかが知れてるけど



106： 2023/03/30(木) 20:10:17.92 ID:Cx4LOZdSM
>>71
戸建も外壁や修繕で一時的な金額は大きいぞ
かからないと言ってる人は放置してるだけだと思う
戸建は理論上20数年で上物は価値ゼロになる



123： 2023/03/30(木) 20:12:51.46 ID:61qDcm/y0
>>106
だからワイは新築自体は否定派や
ワイは建物の価値が下がりきった築20年以降の中古一戸建てを推してる
一戸建ての修繕費はコンスタントに取られるマンションと比べれば全然少ないし



358： 2023/03/30(木) 20:39:42.99 ID:+5BVWmvc0
>>123
これマジで言ってるやつ増え過ぎちゃう？
まともな物件まったくないわ



54： 2023/03/30(木) 20:03:16.94 ID:+fVnDff/0
実際マイホームってどうなんやろな？ワイも嫁とよくこの話するけど家に拘りないしお互いに実家あるからマンションでええんちゃうか？言うてるけど



72： 2023/03/30(木) 20:05:35.62 ID:35eZxq26p
>>54
本人たちで相談して決めるのが正解や
他人が良いって言ってても自分たちに合わなきゃ意味ないしな



56： 2023/03/30(木) 20:03:20.97 ID:LBizShLv0
子供育てること考えるなら絶対マイホームがええぞ
広さが違う
タワマン（）とかイキッても庭すらないからな



410： 2023/03/30(木) 20:44:35.59 ID:DH89nXrxr
>>56
でも資産として残るからなタワマンは
田舎のマイホームなんか売れないし



57： 2023/03/30(木) 20:03:23.43 ID:E2uCcoYGd
親の家でよくね
1000万くらいかけて軽くリフォームすりゃええわ



63： 2023/03/30(木) 20:04:10.96 ID:Cx4LOZdSM
>>57こだわらないならそれが1番



67： 2023/03/30(木) 20:05:05.90 ID:vnVUHazl0
>>57
これできる人ええな
ウチはマンションやからなぁ



61： 2023/03/30(木) 20:03:55.17 ID:sDDYlZlW0
いうて今は条件最悪やぞ
ウッドショックで2年前より400万くらい高いしローン控除改悪されたし



79： 2023/03/30(木) 20:07:18.09 ID:JRDJsWdd0
東京の家賃て10年で30%以上あがってるんやって
馬鹿馬鹿しいよね



82： 2023/03/30(木) 20:07:33.07 ID:DnL/Qz2W0
25歳やけど彼女いた事ないし生涯独身を悟ってるから30辺りで1LDKマンション買うことに決めたわ
賃貸とかアホくさい



115： 2023/03/30(木) 20:11:16.65 ID:+fVnDff/0
注文住宅→理想が叶う、高い、ずっと住まなあかん
建売→理想は叶わん、安い、売れない
マンション→理想は叶わん、高い、売れる

マジでどれが正解やねん



127： 2023/03/30(木) 20:13:20.52 ID:dmwK00T4d
>>115
一長一短
あと、マンションだって思った額で売れる訳やないで
投機は知らん



117： 2023/03/30(木) 20:11:43.91 ID:Im+DTf7P0
これから少子化でどんどん土地も家も余っていくのに家買うとか狂気やろ
古くなった家なんてただの負債やぞあんなもん



126： 2023/03/30(木) 20:13:18.40 ID:8n1EL5KP0
また貼っていく必要があるのか

no title

no title

no title

no title

no title

no title




137： 2023/03/30(木) 20:14:40.33 ID:Cx4LOZdSM
>>126
なにこれ？
正直不動産ってやつ？



141： 2023/03/30(木) 20:14:58.58 ID:JRDJsWdd0
>>137
インベスターZ



159： 2023/03/30(木) 20:16:50.04 ID:+fVnDff/0
>>126
どんな利息やねんw



179： 2023/03/30(木) 20:19:15.09 ID:LBizShLv0
>>126
これ最後は「でも俺を育てるためにこの家買ってくれたんだよな」みたいな終わり方するやろ



452： 2023/03/30(木) 20:48:45.72 ID:HydaJxtQ0
>>126
賃貸ならこの家に35年住むと8000万払うぞ



129： 2023/03/30(木) 20:13:52.02 ID:fe7Q/hT7p
賃貸なら災害で無くなっても軽傷なんだよな



130： 2023/03/30(木) 20:13:52.91 ID:+fVnDff/0
ワイの友達注文住宅をガン団信で組んで即癌になったから一気にローンが半額になってて草生えたわパワープレイ過ぎるやろ



187： 2023/03/30(木) 20:20:19.57 ID:I7165wFda
>>130
早期発見、早期治療で予後も良好再発なしならそれが一番コスパええな
けど普通0円ちゃうの？



202： 2023/03/30(木) 20:22:46.08 ID:+fVnDff/0
>>187
嫁と共同名義の借入らしいわ1人で借りてたらゼロやったけどまぁそこはリスクヘッジやわな
でも35年の借金が半分になったんやから羨ましいわ



225： 2023/03/30(木) 20:25:26.84 ID:Zjn8xLEg0
>>202
共同購入1番意味なくね？
両方の所得税は浮かせたかった感じか？



249： 2023/03/30(木) 20:28:28.92 ID:+fVnDff/0
>>225
そんなん知らんわ
まぁ嫁も癌家系やからどっちがなっても半分なったらええかって感じちゃう？気持ちはわかるわ



135： 2023/03/30(木) 20:14:33.06 ID:HTK5O9C00
隣人ガチャがな



136： 2023/03/30(木) 20:14:36.80 ID:1E5QCDHMM
家とかマンション買わせる奴らの方便としてよくあるよな、賃貸と同じ家賃で家買えますよ～って
実際は変動金利でローン組ませつつ、序盤ではわかりにくい修繕費もろもろを除いた金額なんだよなぁ



139： 2023/03/30(木) 20:14:44.43 ID:61qDcm/y0
賃貸に金掛けてるやつバカです
賃貸の家賃は限界まで削ってさっさと中古一戸建てを買うのがコスパ最強



148： 2023/03/30(木) 20:15:47.39 ID:fe7Q/hT7p
年取って中古じゃあかんのか？



165： 2023/03/30(木) 20:17:35.79 ID:61qDcm/y0
>>148
どうせ買うならさっさと買った方が家賃浮くやん



149： 2023/03/30(木) 20:15:50.29 ID:yBxtTQ4J0
住宅ローン控除も考慮したれよ



157： 2023/03/30(木) 20:16:40.81 ID:RgvClpXw0
このスレにも出てるが上物の価値20年で資産価値0っていうけど
実際の中古物件の築20年以上はどう見ても土地代以上の売値になってるのは何でなん？



186： 2023/03/30(木) 20:20:03.12 ID:61qDcm/y0
>>157
普通に不動産屋の利益やろ
そういうのはもうどうしようも無いわ



192： 2023/03/30(木) 20:21:01.57 ID:fe7Q/hT7p
マンションは管理費といつか来る修繕費が怖い



219： 2023/03/30(木) 20:25:03.78 ID:0/RI6+sp0
賃貸は爺になってから追い出される可能性あるからな



229： 2023/03/30(木) 20:26:20.87 ID:kLmqWnbc0
例えば今みたいなインフレが突然ガッと爺のときにきたら賃貸派やばくない？
年金なんか追従しないし一気に貧困に叩き落されん？



265： 2023/03/30(木) 20:30:22.54 ID:ho4DmJKbd
他の住人が火事起こしたら逃げられんやろ



266： 2023/03/30(木) 20:30:22.83 ID:+5BVWmvc0
Youtuberがこぞって中古一軒家勧めてたよな
もう狩り尽くされてる気がするわ



296： 2023/03/30(木) 20:33:58.33 ID:U64Axp7pd
今ホンマに東京は郊外までクソ高くなってるし皆買い漁っとるからなあ
実体のない買い手がこういう金の差し込み方すると最終的にはどうなるんやろか



297： 2023/03/30(木) 20:34:16.40 ID:IuKkP/04p
賃貸一軒家は1番中途半端でコスパ悪そう



338： 2023/03/30(木) 20:38:04.03 ID:wfKbrahL0
駐車場代が高過ぎんだよな
普通に1万くらい取りやがってクソが



343： 2023/03/30(木) 20:38:17.80 ID:cvsMBGLb0
独身やから全然マイホームいらんわ
色んなとこ住んでみたい



344： 2023/03/30(木) 20:38:18.38 ID:J+dvK4xBa
子育てするなら絶対庭付きマイホームやわ



350： 2023/03/30(木) 20:38:58.20 ID:imIjB34Y0
この手の話は田舎と都心で違い過ぎるからな
空き家がーとか都心じゃ関係無いやろ



387： 2023/03/30(木) 20:42:33.59 ID:kLmqWnbc0
というか家族持ちからしたら保険兼ねてんのよね



464： 2023/03/30(木) 20:49:58.65 ID:I7165wFda
>>387
それは大いにあるよね
自分がもし死んでも家残せれば苦労は減らせるもんな



420： 2023/03/30(木) 20:45:26.03 ID:+fVnDff/0
賃貸で年間80万払ってるの冷静に考えたら草生えるw



364： 2023/03/30(木) 20:40:21.93 ID:t1xrCvaQ0
これからは駅近とか便利なところはパイの奪い合いで値上がりしてそれ以外はダダ下がりする二極化がどんどん進むんじゃないかと思ってる



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